（文章来源：中国经营报） 在融资端，万科前三季度合并报表范围内新增融资和再融资265亿元，其中境内新增融资综合成本 3.44%，较2024年全年境内新增融资综合成本下降6个基点；万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司 （以下简称"深铁集团"）截至目前已累计向万科提供291.3亿元的股东借款，且借款利率和抵质押率均 优于市场惯例水平。截至10月30日，万科已完成288.9亿元公开债务的偿还。 值得注意的是，三季报披露当晚，万科公告深铁集团向其提供不超过22亿元借款，用于偿还万科在公开 市场发行的债券本金与利息。万科方面表示，此次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金 融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。此次关联交易事项不存在损害公司及中小投 资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。 10月30日，万科（000002.SZ）披露2025年三季报。前三季度，万科营收1613.9亿元，权益净亏损280.2 亿元，在经营上仍面临阶段性压力。 在经营端，万科前三季度按期保质完成7.4万套房的交付，实现销售金额1004.6亿元；完成19个项目的大 宗交易，实现大宗交易签约 ...