财务业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入39.77亿元，同比增长15.05% [2] - 2025年前三季度公司归母净利润为47.04亿元，创同期历史新高，同比增长210.74% [1][2] - 2025年第三季度公司归母净利润为38.22亿元，同比增长598.38%，环比增长741.12% [1][2] - 2025年前三季度公司扣非净利润为13.53亿元，同比下降9.47%，为近五年首次下滑 [1][3][7] - 2025年第一、二季度归母净利润分别为4.30亿元和4.52亿元，同比分别下降9.29%和8.20% [2] 非经常性损益分析 - 2025年前三季度公司非经常性损益高达33.47亿元，其中非流动性资产处置损益为37.46亿元 [4] - 非经常性损益主要来源于公司将一家全资孙公司转让至南方润泽科技数据中心REIT所产生的股权处置收益 [1][4] - 此次资产转让使公司第三季度产生非流动性资产处置损益37.45亿元，是净利润大幅增长的主要原因 [1] 核心资产转让细节 - 转让的核心资产为河北润禾持有的润泽（廊坊）国际信息港A-18数据中心，该数据中心于2020年12月投入运营，总机柜数量5897个 [5] - 2024年该数据中心实现托管服务费收入5.4亿元，净利润2.57亿元 [5] - 南方润泽科技数据中心REIT于2025年8月8日在深交所上市，发行规模45亿元，润泽发展及其关联方持有30%基金份额 [5] 财务状况与压力 - 截至2025年9月末，公司资产负债率为62.53%，货币资金为53.67亿元 [9] - 公司长短期有息负债合计为182.19亿元，包括短期借款12.65亿元、一年内到期的非流动负债25.22亿元、其他流动负债20.11亿元及长期借款124.21亿元 [9] - 2025年前三季度公司财务费用为2.26亿元，同比增长60.81%，主要系在建工程转固、融资规模增加所致 [9] - 2025年前三季度公司经营现金流净额为27.64亿元，同比增加16.13亿元，增幅为140.05% [9] 业务布局与历史业绩 - 公司已在京津冀、长三角、大湾区等全国6大区域建成7个AIDC智能算力基础设施集群，全国合计规划61栋智算中心、约32万架机柜 [6] - 2022年至2024年，公司营业收入分别为27.15亿元、43.51亿元、43.65亿元，归母净利润分别为11.98亿元、17.62亿元、17.90亿元 [6] 二级市场与股东动向 - 2025年8月底以来，公司股价明显回落 [1][10] - 2025年第三季度，公司前十大股东中有八家股东进行了减持 [1][10]