财务业绩概要 - 2025年第三季度每股运营资金（FFO）为0.69美元，与市场预期一致，同比增长3% [1] - 2025年全年每股FFO指引上调至2.82-2.86美元，此前指引为2.79-2.85美元 [7] - 租金收入同比增长18.9%至2.465亿美元，超过市场预期的2.431亿美元 [2] 运营表现 - 第三季度执行了551,398平方英尺的办公空间租赁，其中包含208,783平方英尺的新租和扩租 [3] - 同物业投资组合的加权平均入住率为87.4%，较去年同期下降70个基点 [4] - 同物业租金收入（现金基础）同比增长3.7%至1.954亿美元 [4] - 第二代租赁的每平方英尺净租金（现金基础）上涨4.2% [5] 成本与费用 - 利息支出同比大幅增长34.8%至4150万美元 [5] - 同物业运营费用（现金基础）同比增长10.3%至7130万美元 [4] - 同物业净营业收入（现金基础）微增至1.241亿美元 [4] 资产负债表与投资活动 - 期末现金及现金等价物为4.675亿美元，较2025年6月30日的4.168亿美元有所增加 [6] - 净负债与年化EBITDAre比率为5.38，高于上一季度的5.11 [6] - 第三季度以2.18亿美元收购了位于达拉斯Uptown、面积29.2万平方英尺的The Link办公物业 [5] 同业表现 - BXP公司2025年第三季度每股FFO为1.74美元，超出预期但同比下降3.9% [11] - SL Green Realty公司第三季度每股FFO为1.58美元，显著超出预期，并高于去年同期的1.13美元 [12]