南都·湾财社记者注意到，这场豪宅法拍，从公告发布之初就自带热度。据拍卖平台数据显示，该别墅起拍价为2.15亿元，折合单价33.7万元，而其今年8 月在二手市场的挂网价格曾高达5.2亿元，与起拍价形成超3亿元的价差，堪称"捡漏价"。 拍卖正式启动后，围观人数持续走高，截至拍卖结束人数已超18万人次，热度在全国同类法拍中颇为罕见。竞拍环节中，6位竞买人报名参与竞价，单次 加价幅度在百万级别。 历经4个多小时的拉锯战，118轮出价后，该别墅最终被一位神秘买家收入囊中，成交价3.64亿元，折算单价57万元。这一结果远超市场预期，不仅较起拍 价溢价1.49亿元，溢价率高达69.3%，更刷新了2024年7月深圳纯水岸十一期T106别墅2.32亿元的成交纪录，成为深圳法拍房新的"价格天花板"。 据公开信息显示，这套别墅2010年12月由原业主从华侨城置业一手购入，登记价格为1.88亿元，历经14年，其价值涨幅超1.76亿元，年均涨幅显著。本次 法拍源于一起借贷纠纷，案件涉及多名被执行人，该别墅原业主为其中之一。 高峰期挂牌价达到100万+/㎡？ 深圳法拍市场又一次破纪录了！ 10月31日，深圳华侨城纯水岸十二期一套独栋别墅 ...