项目定位与核心特色 - 项目定位为“跨次元文化复合空间”，突破传统二次元商场或动漫展区的局限，以“潮玩、COSPLAY、国潮、潮流实验”为核心，构建多元文化场域 [12] - 项目位于朝阳区，由2008年奥运沙滩排球馆改造而成，是朝阳区首个奥运遗产城市更新项目，由微博集团整体投资、建设并运营，总建筑面积约4.2万平方米 [12] - 项目特色源于对Z世代圈层需求的精准捕捉，成为北京年轻客群新打卡地，其爆发背后是消费需求从“功能满足”向“精神认同”的跃迁 [1][4] 业态布局与招商策略 - 在业态布局上，零售占比45%，涵盖模型手办、卡牌、二次元周边等；体验与潮流板块占比30%，包括电竞互动、主题展览等；餐饮配套占比25% [9] - 招商突出“首店经济”特色，引入万代魂TAMASHII、BANDAI HOBBY、孩之宝等众多二次元头部品牌的北京首店 [9] - 招商把控商品重合度，明确划分收藏级、入门级产品线，避免内部竞争，与大众商场“同类品牌集中布局”的思路形成鲜明对比 [12] 运营模式与活动策略 - 保持活力的核心是持续创造新鲜感，项目每季度推出IP快闪、全年布局电竞赛事矩阵，目前已累计举办80场活动，预计每年将举办500-600场大、中、小型活动 [13] - 运营需主动发挥引导作用，助力合作商户推进IP内容迭代更新，并精准捕捉各IP实时热点，通过联合策划主题活动让IP价值持续释放 [16] - 未来计划每季度推出大型ACGN主题展或快闪，形成长期稳定的IP首秀平台；全年构建多层次电竞赛事矩阵；并与周边项目联动，拓展户外潮流消费新场景 [16] 行业洞察与发展趋势 - 次元商业本质是情感驱动与圈层文化的深度融合，年轻消费者通过购买周边、参与活动，在特定圈层中实现情感寄托与社交认同 [17] - 行业产业链涵盖内容创作、产品开发、销售渠道与体验服务，各环节相互协作，共同构建完整商业生态 [17] - 未来趋势包括VR、AR、区块链等技术应用以提升体验感，以及次元消费与文旅、教育、体育等领域的深度融合，以拓展消费场景 [19]