城市更新工作按下"加速键"。 "你家选择拿房子还是拿现金？" 近日，当第一财经记者再次来到始建于上个世纪50年代老小区——上海市普陀区甘泉三村，这里的氛围 完全变了，居民们在三三两两讨论着刚刚公示的房屋征收补偿方案，讨论是要货币补偿还是房屋产权调 换，畅想着动迁之后的新生活。 去年11月，因为小区三成产权户不同意"原拆原建"方案，该小区的整体拆除重建计划宣告停止，当时甘 泉三村很多老住户十分失望，小区笼罩在"愁云惨雾"中（详见第一财经2024年11月报道《" href="https://www.yicai.com/news/102368411.html">不花一分钱就住进新房，'原拆原建'为何遭遇部分居 民反对？》）。 约一年前记者走访甘泉三村时，小区内一位居民曾遗憾地对记者表示："原拆原建计划没通过，这事情 就搁置了，想等拆迁还不知道猴年马月。" 结果，时隔仅一年，甘泉三村900多户居民就喜迎动迁。 近期，甘泉三村待拆迁一号地块（又称"甘陵小区"）内，到处悬挂着大红色横幅，墙上张贴着"旧城区 改建项目意愿征询同意率99.89%"。 这个数字，与去年原拆原建方案的签约率71.98%，形成了鲜明的对比。当时方案 ...