股东借款安排 - 万科第一大股东深铁集团拟提供不超过220亿元借款额度，有效期至公司2025年度股东会召开日 [2] - 该借款额度为一次性信贷额度，已偿还本金不得再次提取 [4] - 截至公告日，深铁集团已提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元，框架协议下借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元 [4] - 每笔借款初始期限不超过3年，经同意可延长，资金用途限定于偿还公开市场债券本息及指定借款利息 [4] 历史借款情况 - 10月31日，深铁集团再次向万科提供不超过22亿元借款，此为2025年以来至少第11次公告的股东借款 [5] - 2025年至今，深铁集团向万科提供的股东借款合计金额已达291.3亿元 [5] 公司财务状况 - 2025年前三季度，公司营业收入为1613.88亿元，同比下滑26.61% [5] - 2025年前三季度，公司净利润亏损280.16亿元，扣除非经常性损益的净利润亏损264.86亿元 [5] - 2025年第三季度单季，公司营业收入为560.65亿元，同比下滑27.30% [6] - 2025年第三季度单季，归属于上市公司股东的净利润亏损160.69亿元，同比下滑98.61% [6]