2025年楼市"金九银十"正式收官。各地陆续披露的成交数据显示，重点城市市场在9月高位运行后于10 月略有降温，分化格局进一步凸显。价格而言，全国市场延续新房微涨、二手房持续调整的态势。 核心区高端改善仍是"局部亮点" 深圳市场而言，乐有家研究中心监测显示，10月深圳一二手住宅网签总量6847套，环比下降10.3%。其 中一手住宅网签2651套，环比降14.1%；二手住宅网签4196套，环比降7.7%。 从市场表现来看，新房市场上，深圳东部稀缺新规豪宅大运玖章开盘热销，福田卓越缦悦已取证，后海 云玺花园等顶级豪宅将于年底入市；龙岗创城云璞花园等东部高性价比刚需盘销售向好，但全市新房去 化压力仍存。二手房市场今年整体表现稳定，录得量（委买委卖合同录入）连续8个月超5000套荣枯 线。 上海的二手房表现则现"翘尾"行情。安居客上海监测数据显示，10月二手房（含商业）网签成交18483 套，环比下降9.3%。数据显示，10月由于假期的原因，比正常月少了8天，从节后表现来看，日均成交 754套，比9月份的日均680套要高，涨超10%，特别是10月最后5个工作日里，连续4天成交超过700套。 同时，10月12日成交12 ...