公司战略与行动 - 世纪金源集团向华南理工大学捐赠1.1亿元以支持其"珠峰攀登计划" [1] - 公司将企业价值与社会价值紧密结合 累计公益慈善捐赠超74亿元 其中超40亿元投向教育科研领域 [2] - 公司战略通过具体项目落地 世纪金源・天河源筑是集团战略落地的关键布局 选址广州环五山创新策源区 [2] 广州住房市场基本面 - 广州城镇人均住房面积仅28.1平方米 住房来源中租赁占比高达58.1% [1] - 广州20年以上楼龄住房占比39% 有电梯住房仅30.8% 整体居住品质有较大提升空间 [1] - 广州常住人口较2000年增长87.9% 流动人口达到1152万人 城市人口红利依然明显 [1][2] - 广州城市65岁及以上老龄人口占城市总人口的7.7% 城市人口抚养比为26.5% [1] 区域发展规划与机遇 - 广州规划建设"环五山"创新策源区 定位为广州市科技创新"核心策源地" [2][3] - 环五山区域会聚约30万名科技人才与高校师生 是天河区活力创新增长极和科技创新新高地 [2][3] - 该区域是广州重要的城市更新重点实践片区 为创新提供支撑 [3]