你说现在的楼市有多奇怪，按理说，买新房首付比例降了，贷款利率也降了，开发商还送车位送装修，可房价却越来越低。 这救市政策一波接一波，为啥房价不涨反跌呢？ 估计很多人都有这个疑问，从年初到现在，我们已经见证了第三轮救市政策的出台。 首套房的认定标准放宽了，房贷利率降到了历史低点，不少城市甚至推出了购房补贴、税费减免这样的政策。 可国家统计局最新数据显示，70个大中城市里，有五十多个城市的二手房价格还在继续下跌。 仔细回想一下，现在身边讨论买房的人都在说什么，再等等看，说不定还会降，现在买了要是明年跌了那不是亏了，这些声音，恰恰解释了为什么救市政策 的效果大打折扣。 市场的供需关系真的变了，过去二十年，我们习惯了房子供不应求的状态，可现在，很多城市的房子已经够住了。 你想想，该买房的70后、80后大多已经买了，甚至买了两三套，而90后、00后不仅人口数量少了，他们的购房观念也变了，不再把买房当成人生的必选项。 其次，老百姓的钱包和心态都变了，经过这几年的折腾，很多人收入不稳定，存款也消耗得差不多了。 在这种情况下，即便贷款利率再低，首付比例再降，大家也不敢轻易背上几十年的房贷。 毕竟，月供是要真金白银每个月往外掏 ...