香港住宅市场复苏趋势 - 自2025年3月低谷以来，香港住宅价格已反弹超过4% [1] - 预测到2026年底，楼价将再反弹约5% [1] - 成交量持续保持强劲，二手市场挂牌量呈下降趋势，库存水平下降 [1] - 越来越多成交以高于估值价格完成，助长害怕错过情绪 [1] 支撑市场复苏的驱动因素 - 股市表现韧性，历史上与楼价展现出良好的相关性（财富效应） [1] - 被压抑的需求释放 [1] - 银行上调物业估值 [1] - 按息预计将进一步（至少温和）下降 [1] - 租金上涨 [1] - 内地买家的兴趣保持稳固，其人口预计将出现结构性增长 [1] - 金融产业复苏，其为香港GDP的最大贡献者 [1] 香港房地产开发商投资观点 - 首选信和置业，因其风险较低且6%的股息收益率确定性高 [1] - 其次为恒基地产，其股息收益率较高为6.6%，但存在股息削减的风险 [1] - 新鸿基地产若股价回落至约85港元会考虑买入，但基于当前估值认为其上涨空间有限 [1]