《回顾及展望》显示，2025年三季度，深圳优质办公楼市场新增供应高位持续，当季共录得44.5万平方 米的新增供应，创年内及连续第九季以来的新高，其中约一半来自前海。 需求端方面，科技新赛道的增长以及消费和贸易板块的回暖推动深圳优质办公楼市场需求活跃度持续， 当季共录得17.5万平方米的净吸纳量，同比和环比分别实现68.5%和10.3%的增长。科技连续七季度蝉联 需求榜首，占比25.0%，主要细分需求来自软件开发、互联网、电商和人工智能。证券市场回暖带动以 券商为首的金融业需求热度略有回升，以16.8%的份额稳居次席，创造了2024年三季度以来的最高贡献 比。以供应链金融为主的金融科技类需求成长为第二大细分需求。 此外，以电子元器件为主的进出口贸易保持稳定增长，消费以旧换新政策持续显效推动消费继续回暖， 叠加金价不断上涨对珠宝类企业信心的提振，令消费品制造业和零售贸易两大板块均以超10.0%的需求 占比超越专业服务业成为三季度第三、四大需求来源。成交区域分布方面，前海因新项目集聚，吸纳量 表现不俗，位居第二。 第三季度深圳优质办公楼净吸纳量增长近七成 世邦魏理仕深圳办公楼租赁交易负责人蔡志豪表示："未来6个月， ...