2025年楼市"金九银十"周期正式收官，作为重点城市的深圳，10月市场呈现一二手住宅成交双降的降温 态势。具体数据显示，当月深圳一手住宅网签2651套，环比下滑14.1%；二手住宅过户4196套，环比下 滑7.7%。 对于降温原因，深圳贝壳研究院分析指出，短期受国庆黄金周影响，不少市民外出旅游分流了购房需 求，叠加市场上性价比突出的"笋盘"数量减少，置业者观望情绪上升、入市积极性降低，共同导致成交 走弱。同时业内也认为，去年9·26新政后，"一揽子"支持政策推动市场预期改善、购房者信心恢复，直 接带动去年10月核心城市市场活跃度大幅提升；受此高基数效应影响，今年10月深圳楼市的环比降幅进 一步被放大。传统旺季失约 在新房市场方面，置业者入市意愿减弱导致成交放缓。据深圳贝壳研究院统计，10月深圳新房成交3352 套，环比下降29%；其中住宅成交2651套，环比下降14.1%，市场整体呈现降温迹象。值得关注的是， 尽管成交下滑，但新房供应端表现活跃。 尽管10月传统楼市旺季未能展现出如期的热销态势，但进入11月后，深圳楼市开局便呈现出良好表现， 这一转变与重大利好消息的释放密切相关。 深圳贝壳研究院的监测数据显示 ...