项目交易概况 - 北京国资公司与北京金控集团通过项目公司北京京国盛置业有限责任公司以9.39亿元成功摘得副中心交通枢纽0101街区FZX-0101-0607地块 [1] - 地块性质为F3其他类多功能用地，交易时间为10月28日 [1] 地块区位与规划 - 地块位于北京城市副中心运河商务区，具体四至为东至副中心站南街、南至紫运西路、西至副中心站前街、北至紫旭西路 [3] - 地块占地面积1.13万平方米（约17亩），容积率6.35，地上建筑面积7.18万平方米，建筑控高120米 [3] - 地块毗邻北运河休闲景观带，远眺副中心绿心森林公园，是融合展示副中心发展气象、交通枢纽建筑风貌与运河风光的关键节点项目 [3] 项目战略定位与发展前景 - 运河商务区是非首都核心功能疏解的主要承载地、副中心"两区"建设的主阵地以及副中心金融创新和高端商务功能的规划发展区 [3] - 项目建成后将成为北运河滨水休闲景观带、副中心交通枢纽及运河商务区的重要地标性建筑 [3] - 园区将落户北京绿色交易所有限公司、首都信息股份有限公司及其旗下公司、北京数智先行科技有限公司等优质企业，以助推副中心高质量发展 [3] 项目建设与运营模式 - 项目建设将发挥北京国资公司系统内资源协同优势，由北京科技园建设集团公司提供专业代建服务 [5] - 北京绿色交易所将汇聚资源提供绿色低碳技术支撑，旨在积极建设示范性低碳园区 [5]