10月楼市数据出来了,房价全线下跌,这一回是真的!
搜狐财经·2025-11-04 08:47
我仔细看了一下,怎么说呢,用一个词概括就是——"全线下跌"。新房、二手房,几乎没能找到啥亮点,市场凉意十足。 01、新房市场:连"改善盘"也扛不住了 先来看看新房市场,情况确实不太妙: 一线城市:新房价格环比下跌了0.3%,比上个月跌幅还扩大了0.2个百分点。 二线城市:环比下跌0.4%,跌幅也比上月扩大了0.1个百分点。 推迟了几天的10月份70城房价数据,总算是公布了。 三线城市:同样下跌0.4%,跌幅和上个月持平。 不知道大家还记不记得,今年因为土地供应在"提质缩量",市面上新开的很多都是定位高端的改善型楼盘。 这些楼盘单价高,客观上把新房的平均价格给撑住甚至拉高了一点。 但10月份的数据告诉我们,这招好像也不太好使了。 哪怕是宣传着"第四代住宅"、"高得房率"的新盘,也开始顶不住大环境的压力,价格出现了松动。 这说明啥?说明市场的整体预期真的变了,光靠产品概念,已经很难扭转大家对房价下行的判断了。 02、二手房市场:跌得更狠,一线城市"补跌"明显 新房都这样了,二手房市场就更不用说了,简直是"跌跌不休": 03、市场热度:从"小阳春"到"深秋寒" 我们把视野放宽到全国70个大中城市,感受会更直观: 新 ...