时光荏苒，回溯至2017年，马云对未来楼市的一番大胆预言——"未来房价如葱"，犹如一颗石子投入平静的湖面，瞬间激起社会各界的广泛讨论。彼时，中 国房地产市场正值一片欣欣向荣之景，不少人认为，并非地产行业专家的马云，其言论未免过于耸人听闻，甚至有些夸大其词。然而，马云口中的"房价如 葱"，并非指房价会跌至与葱一样的低廉价格，而是预示着未来房价将回归理性，达到多数人都能负担得起的水平。 其次，部分刚需购房者也需谨慎。今年以来，国家推出了一系列救市利好政策，旨在鼓励刚需和改善性家庭入市购房，这将大大降低购房成本。然而，刚需 买房仍需量力而行，负债需适度。一般来说，房贷支出占家庭总收入的比例不宜超过30%，若超过40%，将会给家庭生活带来巨大压力。一旦家庭收入减少 或失去收入来源，每月的还贷压力将陡然增加，甚至可能面临断供的风险。因此，刚需购房者应在自身经济承受范围内进行置业，切勿过度负债。 首先，受到冲击最大的莫过于炒房客。当前，中国房地产市场已进入长期调整阶段，大量持有囤积多套房产的炒房客深陷楼市泥潭，难以抽身。随着房价持 续下跌，他们的资产将面临不断缩水的风险。更让他们如坐针毡的是，为了有效遏制投机炒房行为，国 ...