然而，也有人持有不同看法，认为在各项利好政策的扶持下，未来房价整体将呈现稳中有升的趋势。但我们认为，从长远来看，房价下跌的可能性远大于上 涨的可能性。以下是我们的四点主要分析： 楼市近期的"量价齐跌"现象愈发明显。截至2023年4月，全国百城新房价格环比下跌的城市数量已达44个，二手房价格下跌的城市更是高达76个，相较于上 月均有所增加。 与此同时，新房销售形势也急转直下，新建商品房销售面积环比3月份骤降48.9%，几乎呈现腰斩态势。二手房市场同样热闹非凡，挂牌量激增，重庆、南 京、苏州、成都等十大重点城市，二手房挂牌量已突破195.67万套，同比增幅高达80.94%，显示出市场观望情绪的浓厚。 尽管市场调整迹象明显，但当前房价依旧坚挺。4月份，百城新房均价为16181元/平方米，二手房均价也达到了15826元/平方米。这意味着，在这些城市购 置一套普通商品房，仍需准备150至200万元以上。如此高昂的价格，不禁引发了许多人的疑问：五年之后，一套价值150万元的房产，其价值究竟会如何变 化，是会升值还是贬值？ 对于这个问题，业内人士普遍认为，未来几年，房地产市场的泡沫将逐步被挤出，房价将回归其居住的本质属性， ...