"物流不再是后台成本，而是各行各业都能撬动的利润杠杆。" 作为全球知名的新经济不动产管理公司，ESR集团自2011年进入中国以来，始终深耕中国市场，已在中国39座城市布局约170处物流资产，资产管理规 模约140亿美元。 近日，ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初接受了《国际金融报》记者的专访。 在他看来，全球地缘政治格局的转变凸显了供应链韧性的重要性，而中国制造业仍是全球生产与贸易的基石。中国向高质量增长的转型，正为物流行业 开启一个前所未有的黄金时代。 ESR长期看好中国市场，并致力于成为这场深刻变革的基础设施赋能者。 为新经济赋能 在沈晋初看来，中国"新经济"的底层逻辑，已从传统要素驱动转向以"信息、技术、数据"为核心的高质量增长模式。 他指出，新经济主要由信息、技术、数据等核心生产要素驱动，带来强劲的创新引领型增长。这一高质量、高效能、高容量且以价值为导向的模式，在 支撑经济结构优化方面发挥关键作用。 这一转型直接推动了"技术赋能型产业、韧性供应链和绿色基础设施"成为战略重点，也为ESR所专注的现代物流设施创造了持续的需求土壤。沈晋初强 调，ESR并非简单建造仓库，而是致力于成为新经济基础设施的提供 ...