超30%商品房已是现房销售 未来可售现房的规模或将超越期房，购买新房的预期风险将极大降低。 "现房销售"的脚步更近了！ 在"十五五"规划建议明确推动房地产高质量发展的背景下，近日住房和城乡建设部提出了六大重点任 务，其中就包括建立住房保障轮候库制度、推进商品房现房销售制度。 过去30多年，很多购房者都体验过"图纸买房"的焦虑：仅仅对着户型图和沙盘，就花出了人生最大一笔 消费，在漫长的等待期，还需要担忧房屋烂尾风险以及交付质量问题。 这一切，或将成为历史。 据克而瑞数据，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超 过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套政策，在不久的将来，可售现房的规模或将超越期房。 在多地试点中，"交房即办证""所见即所得"的现房销售项目大受欢迎，部分项目推出即"日光"。业内专 家认为，未来楼市消费逻辑将被重塑，住房消费将从"赌预期"转为"验实物"。 从1994年开始施行、至今已推行30余年的商品房预售制度，在我国或许将逐步退出历史舞台。 近期，"十五五"规划建议发布，全文在多处明确了房地产相关论述，核心内容包括推动房地产高质量发 展，加快构建房 ...