行业背景与市场潜力 - 东南亚是全球知名旅游度假目的地，在2025年中国国庆中秋假期期间，泰国、马来西亚和新加坡位列中国游客出境热门目的地前列 [1] - 2024年东南亚共接待国际游客1.213亿人次，马来西亚、泰国、越南、印度尼西亚、新加坡等国旅游业呈现快速复苏态势 [1] - 2024年中国赴东盟国家游客达2040万人次，较十年前增长56%，增幅远高于其他国家和地区游客16%的增长率 [1] - 预计2025年东南亚地区将吸引国际游客超过1.2亿人次，旅游收入有望突破3500亿美元，旅游业占区域GDP比重预计提升至8.5% [1] - 东南亚在全球制造业供应链中地位提升以及区域一体化进程加深，当地酒店与旅游市场展现出强劲韧性和发展潜力 [2] 公司战略与具体举措 - 以锦江酒店（中国区）为代表的中国酒店集团，正将东南亚视为拓展第二增长曲线的重要市场 [2] - 公司以“轻资产进入+本地化深耕”为规模化出海战略，在东南亚构建涵盖开发、筹建与运营的自循环管理体系 [5] - 2025年10月31日，锦江酒店（中国区）旗下7天酒店与马来西亚Nexa Hospitality有限公司达成10个项目的意向签约，成为锦江旗下第6个启动出海计划的品牌 [2] - 首批10家7天酒店将重点布局于马来西亚的吉隆坡、霹雳州、槟城、雪兰莪等主要城市及热门旅游区 [4] - 出海项目由公司派驻当地团队全面负责开发、筹建与运营，显示其在东南亚市场推进本地化深耕的战略决心 [4] 品牌布局与竞争优势 - 公司在东南亚已形成覆盖高端至经济型、亲子度假至商务出行的多元品牌矩阵，并以精品中高端品牌建立起良好市场声誉 [5] - 公司有望凭借“高品质、数字化”的差异化竞争力为东南亚发展注入新动力 [4] - 公司将充分发挥酒旅协同优势，为海外项目导入客源，体现“酒店开到哪里，游客就送到哪里”的策略 [5] - 随着公司加快东南亚市场布局，该区域新兴城市的酒店供应将进一步丰富，其会员忠诚度计划覆盖范围也将持续扩大 [5] - 公司的举措将为背包客、高端旅客、商务人士及数字游民等多元客群提供更多探索东南亚新兴目的地的理由 [5]