收购事项概述 - 公司全资附属公司上海瑞慈瑞铂门诊部有限公司拟收购位于中国上海市的一处住宅单位物业 [1] - 收购总代价约为人民币1.99亿元 [1] - 物业总建筑面积约为570.06平方米 [1] 物业基本情况 - 物业位于上海市徐汇区龙启路377弄13幢40号1层1_4层室 [1] - 该区域被描述为上海市的核心商业及生活区之一 [1] 收购理由与投资前景 - 董事认为此次收购是一项优良的中长期投资 [1] - 上海市被定位为中国经济、金融、贸易、货运及科技创新的国际枢纽，具备经济蓬勃的优势和巨大的发展潜力 [1] - 董事对物业中长期的资本增值潜力抱持乐观态度，主要基于物业周边的开发项目及上海市的整体发展 [1] - 董事认为收购事项可为公司提供合理水平的回报 [1]