公司概况 - 公司为美国最大的住宿类REIT 市值达110亿美元 专注于收购、翻新和运营豪华及超高端酒店 主要位于美国顶级市场 [1] - 公司通过与领先酒店品牌合作 受益于强劲的旅行需求和优越的地理位置 [1] 市场表现 - 公司股价年内下跌8.6% 过去52周下跌9.8% 表现远逊于同期标普500指数16.3%的涨幅和17.7%的回报率 [2] - 即使在房地产投资信托基金板块内部 公司表现也落后于房地产精选行业SPDR基金 该基金在2025年微涨 但过去52周下跌7% [3] 行业挑战与业绩预期 - 酒店行业面临结构性挑战 包括企业差旅复苏缓慢以及来自替代性住宿的竞争加剧 [4] - 公司较低的增长前景和谨慎的业绩指引 导致投资者转向市场中更高增长的领域 这加剧了其相对弱势的表现 [4] - 市场预期公司2025财年全年AFFO将同比下降1.5% 至每股2美元 [5] 分析师观点 - 公司拥有稳健的盈利惊喜历史 在过去四个季度中均达到或超过市场对其每股收益的预期 [5] - 分析师整体共识评级为“温和买入” 覆盖该股的18位分析师中 包括8个“强力买入” 1个“温和买入”和9个“持有” [5] - 富国银行分析师于10月4日重申对公司的“买入”评级 目标价维持在19美元 [6] - 平均目标价为18.75美元 意味着有17%的上涨潜力 而最高目标价22美元则意味着较当前水平有37.3%的溢价 [6]