公司概况 - 公司为一家总部位于纽约Jericho的房地产投资信托基金，专注于在美国拥有和运营高质量、以杂货店为核心租户的露天购物中心和混合用途物业 [1] - 公司市场估值达140亿美元，其投资组合战略性地集中于主要大都市区的第一环郊区，包括高准入门槛的沿海市场和快速扩张的Sun Belt城市 [1] 近期股价表现 - 公司股价在过去一年表现逊于大盘，下跌了14%，而同期标普500指数上涨了约17.7% [2] - 2025年至今，公司股价下跌11.8%，而同期标普500指数上涨了16.3% [2] - 公司股价表现也逊于房地产行业ETF，Real Estate Select Sector SPDR Fund在过去一年下跌约7%，其边际回报优于公司两位数的跌幅 [3] 第三季度财务业绩 - 10月30日公布第三季度业绩后，公司股价当日收跌1.9% [4] - 第三季度运营资金为每股0.44美元，超出分析师预期的0.43美元 [4] - 第三季度营收为5.359亿美元，超出华尔街预期的5.243亿美元 [4] - 公司预计全年运营资金在每股1.75美元至1.76美元之间 [4] 分析师预期与评级 - 分析师预计当前财年公司稀释后运营资金将增长6.7%至每股1.76美元 [5] - 公司在过去四个季度均达到或超过了市场一致预期 [5] - 覆盖该股的25位分析师共识评级为"适度买入"，其中包括9个"强力买入"和16个"持有"评级 [5] - 当前评级配置比两个月前更为乐观，当时有8位分析师建议"强力买入" [6] - 10月31日，Scotiabank分析师维持"持有"评级，目标价23美元，暗示较当前水平有11.3%的潜在上涨空间 [6] - 平均目标价为24.61美元，意味着较当前价格有19.1%的溢价，华尔街最高目标价30美元则暗示了45.2%的大幅上涨潜力 [6]