作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者，并为Investing com等平台撰稿 [1] - 作者拥有商业信息系统分析师背景，曾在美国前十的金融公司Charles Schwab的IT部门工作，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者创立并100%远程自主管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company [1] 教育经历与专业认证 - 作者毕业于Drew University，获得政治学学士学位，并持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 [1] - 作者目前正通过Corporate Finance Institute (CFI) 持续参加认证课程，专注于资本市场与证券分析师 (CMSA) 以及商业智能/数据分析认证 [1] 研究专注领域与公开形象 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金 (REITs)：基本面分析 (2026版)》的作者，并在其YouTube频道 (@author.albertanthony) 上讨论REITs，其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者曾参与克罗地亚数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1] - 作者的研究重点是利用商业信息工具简化股票研究流程，同时为读者提供可操作的见解 [1]