｜2025年11月5日星期三｜ NO.1 中建壹品联手湖北联投超19亿元竞得北京大兴宅地 11月4日，北京大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块成功出让，该地由中建壹品+湖北联投以19.04亿元 底价竞得，楼面价约3万元/平方米。该地块面积27592.85平方米，规划建筑面积63463.55平方米，为二 类居住用地。地块容积率2.3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。 点评：京基集团此次股权质押是应对流动性危机的权宜之计，但未能解决其根本的财务结构性问题。在 行业深度调整期，中小房企需通过资产优化、战略聚焦和融资创新实现突围，而过度依赖股权质押可能 加剧风险暴露。 NO.5 华发集团发行10亿元可续期公司债券 点评：这是融信中国避免短期违约的举措，但未能解决其根本的流动性危机。短期内，公司需加快资产 处置、与债权人协商债务重组细节，并争取地方政府纾困支持。中长期则需探索轻资产运营、引入战略 投资者等转型路径，重塑市场信心。 NO.3 珠江实业广州松溪项目获批5亿元专项债 11月4日，珠江实业集团宣布，公司旗下广州城市更新集团深度参与的广州市白云区罗冲围松溪城中村 改造项目成功获批发行5.03亿 ...