消息面上，据报道，今年三季度以来，各地区各部门因城施策，继续出台政策推动房地产市场止跌回 稳。据中指研究院监测，截至10月28日，今年有超200个省市县出台政策超510条。由于当前多数城市已 放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条有所降低。 中金公司指出，2025年房地产市场处于"止跌回稳"初期的"跌幅缓和"阶段，交易量、房价与投资呈 现"三步走"修复路径，当前仍处在第一步的磨底期。中性情景下，预计2026年总住房销量同比降幅将略 收窄至-5.0%，其中新房和二手房分别下跌6.9%和2.6%，房价走势或仍有惯性下行压力。若政策超预期 发力带动房价环比回升，则标志市场进入第二步修复阶段。 华泰证券认为，我国房地产市场筑底已具备新房供给收缩、居民购买力边际改善等基础，核心堵点在于 居民预期修复。预计2026年成交与投资同比跌幅将收窄，需重点关注行政放松、改善购买力、优化收储 及城市更新四类政策。行业有望呈现"哑铃型"分化走势，结构性企稳信号或将显现，重点把握"好房 子"房企、商业地产与香港地产三大机遇。 截至2025年11月5日 09:51，房地产ETF(512200) ...