公司概况与财务数据 - 公司是一家房地产投资信托基金，在美国拥有并经营以杂货店为核心的购物中心和混合用途物业 [1] - 公司股票52周价格区间为17.93美元至25.83美元 [1] - 公司股息收益率为5.03%，过去12个月每股派发股息1.04美元 [1] 2025年第三季度业绩 - 第三季度运营资金为每股0.44美元，超出市场一致预期的0.43美元 [2] - 第三季度营收为5.3586亿美元，超出市场一致预期的5.2014亿美元 [2] - 公司将2025年全年每股运营资金指引上调至1.75美元至1.76美元，此前指引为1.73美元至1.75美元 [4] 业务战略与运营亮点 - 公司长期战略核心为利用其以杂货店为核心的组合、稳健的资产负债表和一流团队来驱动持续盈利增长和股东价值 [3] - 小型商铺入住率和租金启动管道创历史新高，反映了市场对公司产品的强劲需求 [3] - 公司强调对技术和创新的重视 [3] 股息投资分析 - 为实现每月100美元的股息收入，需投资约23,857美元，按每股20.66美元计算约需持有1,155股 [4] - 计算基于目标年收入1,200美元和当前股息收益率5.03% [4][5] - 股息收益率会随着股价和股息支付的波动而变化 [6]