公司业绩表现 - 第三季度净亏损1.12亿美元，调整后运营资金为每股0.85美元，同比下降0.05美元 [2] - 第三季度综合净收入为13.8亿美元，同比增长3%，符合市场预期 [2] - 同仓托盘吞吐量同比下降2%，但每托盘仓储收入同比增长1% [3] - 第三季度实际占用率为75.2%，同比下降110个基点，但环比改善60个基点 [3] 财务指引调整 - 将2025财年全年AFFO指引区间上限下调0.10美元，至每股3.20美元至3.30美元 [4] - 调整后税息折旧及摊销前利润指引微幅下调至12.9亿美元至13.05亿美元 [4] 运营环境与市场动态 - 高食品价格影响客户库存持有量，美国集装箱进口持续疲软 [1][4] - 海鲜客户在夏季接收库存后，正削减库存水平至年底，以等待关税政策的明朗化 [4] - 尽管面临数十年来最严重的食品通胀，公司预计明年净租金将实现与通胀一致的低个位数增长 [5] 公司概况与市场反应 - 公司管理超过485个设施，拥有31亿立方英尺空间，遍布北美、欧洲和亚太地区 [6] - 股价在财报发布当日下跌2.2%，而同期标普500指数上涨0.3% [6]