作者 | 周智宇 编辑 | 张晓玲 11月5日，这一天注定在房地产"化债"史上，留下浓墨重彩的一笔。 次日，碧桂园公告，其境外债务重组方案在11月5日的债权人会议上高票通过。碧桂园这场涉及约177亿 美元（折合人民币约1270亿元）、历时300天的艰苦博弈，终于跨过了最关键，也是最艰难的一道坎。 碧桂园也借此，一举降债约117亿美元（约840亿元人民币）。同时，预计确认最高约700亿元重组收 益，这都会显著增厚其净资产。 这并非当天唯一的喜讯。也是在11月5日，另一家头部房企融创中国，境外债二次重组获得法院批准。 这不是巧合。这是民营房企头部力量在历经炼狱般的自救后，一次不约而同的会师。 它向整个市场传递了一个极其强烈且迫切的信号：民营房企通过谈判存活的道路不仅走得通，而且正从 个案汇聚成浪潮，它们仍有未来。 诚然，中国房地产的黄金时代已是昨日，每一家房企都在需要重新找到自己的坐标。以碧桂园、融创为 代表的头部企业，也在这场深度调整中，展示出自己的韧性，努力闯关。 如今，它们都在债务重组的路上陆续交卷，为活下来，为走向行业下半场，谋求最后、也是最重要的一 张入场券。 艰难闯关 300天里完成177亿美元（折合 ...