拍卖标的概况 - 广州圆大厦及其相关资产将于2025年11月13日10时在阿里拍卖破产强清平台公开竞价，起拍价为13.597亿元，评估价为16.997亿元，相当于评估价打八折[1][4][6] - 拍卖标的包括：高33层、建筑面积90,785.19平方米的科研楼（广州圆大厦），高15层、建筑面积45,684.82平方米的员工集体宿舍楼，建筑面积11,363平方米的临时仓库，以及两宗总面积约94,719平方米的土地使用权[6][7] - 截至11月6日，该拍卖已吸引超1.1万人次围观，近250人设置提醒，但尚未有人报名[1][9] 资产物理与历史特征 - 广州圆大厦总投资10亿元，于2013年12月竣工，高138米，外圆直径146.6米，被认为是全球最大最圆的建筑，因其独特外观（形似铜钱）自建成起就存在争议[1][5] - 资产内部装潢奢华，交易大厅配备巨幅显示屏、天幕星空顶等设施，原为塑料交易大厅，设计超前[5] - 该建筑在正式投用10年间，前5年因外观争议备受关注，后5年因母公司债务危机陷入困境[1] 母公司破产与财务问题 - 大厦所有者鸿达兴业集团有限公司已于2024年被法院裁定破产，经审计，在破产申请受理日，该集团总资产为99.64亿元，负债高达338.45亿元，净资产为负238.81亿元，严重资不抵债[8] - 母公司重要全资子公司内蒙古乌海化工有限公司也已破产重整，上市公司"ST鸿达"于2024年3月18日被深交所摘牌[8] - 母公司及其实际控制人周奕丰涉及多项违法违规行为，包括财务造假、挪用募集资金16.91亿元等，公司被罚款5800万元，周奕丰被罚款2200万元并遭终身市场禁入[8][9] 拍卖背景与过往记录 - 此次为广州圆大厦第三次被拍卖，此前在2022年4月曾作为抵押物被拍卖，2023年8月以约55.89亿元起拍价进行预招募但未能成交[1][6] - 本次拍卖属于破产重整程序，竞买人通过竞拍将获得广东兴业国际实业有限公司100%股权及重整必要资产的财产权益，成交款将用于支付破产费用和清偿债务[4][6][9]