公司业绩表现 - 第三季度总收入略超14.7亿美元，较2024年同期增长10% [3] - 根据GAAP准则，第三季度净利润增长21%至近3.16亿美元，每股收益为0.35美元 [3] - 调整后运营资金（FFO）同比增长8%至近9.92亿美元，合每股1.08美元 [6] - 公司实际收入超过分析师普遍预期的14.6亿美元，但每股利润略低于预期的0.36美元 [4] 市场反应与业绩指引 - 尽管业绩增长，但财报发布后投资者反应平淡，股价在周二交易日下跌0.7%后进一步下跌2.8% [6] - 市场反应可能与管理层下调2025年全年业绩指引有关 [7] - 公司将2025年每股净利润指引下调至1.27-1.29美元，原指引为1.29-1.33美元 [8] - 公司收窄2025年调整后FFO指引至4.25-4.27美元，原指引为4.24-4.28美元 [8] 公司业务概况 - 公司是美国证券交易所中专注于零售地产的房地产投资信托基金，以月度分红为特色 [1] - 作为美国最大的零售REIT，截至9月底其投资组合包含15,542处物业 [9] - 公司业务主要在美国，但近年来已在美国、德国、法国等海外市场建立业务 [9]