香港地产股市场表现 - 恒基地产股价上涨4.04%至29.38港元 [1] - 九龙仓集团股价上涨3.29%至21.98港元 [1] - 新鸿基地产股价上涨0.72%至98.25港元 [1] 香港住宅市场复苏迹象 - 自2025年3月低谷以来住宅价格已反弹超过4% [1] - 股市表现韧性与楼价有良好历史相关性 [1] - 被压抑需求释放导致成交量持续强劲 [1] - 银行上调物业估值且二手市场挂牌量呈下降趋势 [1] - 越来越多成交以高于估值价格完成助长市场情绪 [1] - 按揭利率预计将进一步下降且库存水平下降 [1] - 租金上涨且内地买家兴趣保持稳固 [1] - 金融产业复苏支持市场 [1] 香港住宅市场前景预测 - 预测到2026年底楼价将再反弹约5% [1] - 正面迹象预计在短期内将占据主导地位 [1] - 市场建设性立场取决于恒生指数的持续韧性 [1]