事情是这样的，广州二手房业主接到中介通知，贝壳系平台（含链家）调整了佣金收费结构，向业主收取的佣金率从1%提高至1.5%，买家的佣金率维持 不变。 不过，广州贝壳内部人士的说法是，贝壳广州的二手房交易中介费，一直都只给出买卖双方"1.5%、1.5%"的建议值，并非近期才有变化。在具体执行 时，也要看各个中介品牌和房源的实际情况，并没有固定点数。 做个小调查，你认为中介费多少合适？ 谈判空间"很灵活" 中介费向来在二手房交易中争议颇多。 易居研究院两年前曾对全国25个重点城市二手房中介费用进行分析和统计，发现中介费率平均值为2.2%，相比3%的参考价，相当于打了七折的水平。 总体上看，城市规模大、二手房市场活跃的城市，其中介费要相对高。而城市规模小、二手房市场偏弱、购买力相对偏弱的城市，其中介费相对较低。 在中介费"谁来承担"的占比上，包括买家全部承担（21%）、买家承担大头（50%）、买卖双方均摊（29%）三大类。目前，政策端的导向是引导"交易双 方共同承担经纪服务费用"。 极端竞争手段显现 早在2023年5月8日，住建部就发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，明确房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、 ...