拍卖事件概述 - 广东兴业国际实业有限公司重整投资权益将于11月13日至14日在淘宝司法拍卖网站公开竞价 起拍价为13.60亿元 [1][3] - 竞价标的为公司的重整投资权益 出价最高者在满足条件后可取得重整投资人资格 [3] - 拍卖成交价款将作为偿债资金 用于支付破产费用及清偿各类债权 [8] 标的资产详情 - 标的资产评估价近17亿元 包括2宗土地使用权和3项不动产及固定资产 [4] - 主要资产为广州圆大厦 该建筑总投资为10亿元 是广州地标性建筑 [1][6] - 土地资产包括面积82,148平方米的仓储科教用地和12,571平方米的文化设施用地 [5] - 不动产包括建筑面积90,785.19平方米的33层科研楼和45,684.82平方米的15层员工宿舍等 [5] 公司背景与关联方 - 广东兴业国际实业有限公司注册资金5000万元 主要为投资广州圆大厦项目而设立 [6] - 公司控股股东为鸿达兴业集团有限公司 持股比例96% [6] - 鸿达兴业集团于2024年4月被法院裁定宣告破产 经审计其资产总额99.64亿元 负债总额338.45亿元 净资产为-238.81亿元 [11] 母公司债务危机与影响 - 鸿达兴业集团2020年因化工行业不景气陷入债务危机 多只债券发生违约 [11] - 集团控股的A股公司鸿达兴业股份有限公司于2024年3月因面值退市情形从深市摘牌 [12] - 鸿达兴业股份有限公司因擅自更改募集资金用途、虚构财务数据等被罚款1850万元 实际控制人被罚款2200万元并采取终身市场禁入 [12] 广州圆大厦项目历史 - 广州圆大厦于2009年投建 2013年落成 是广东省十大重点建筑项目之一 总建筑面积约10万平方米 [6][8] - 该项目旨在建设大型塑料仓储物流中心和国际塑料总部基地 [6] - 此次并非该大厦首次被拍卖 2022年曾作为债权资产被转让 2023年8月集团启动重整投资人预招募 [10]