中经记者 杜丽娟 北京报道 城市商业是城市经济高质量发展的重要引擎，是现代商贸流通体系的重要组成，是大力提振消费、全方 位扩大国内需求的重要载体，在繁荣市场、稳定就业、保障民生、对外开放中发挥着重要作用。近日， 商务部、自然资源部等5部门联合出台《城市商业提质行动方案》（以下简称《方案》），对城市商业 体系建设工作作出部署。 在业界看来，《方案》既是对国家商业提质行动的积极响应，更是财政政策在稳增长、促消费举措上的 具体实践。 此外，《方案》还提出，根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业税费优惠政策，引导企业诚 信纳税、合规经营，支持城市商业小微企业创新发展。发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务， 支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金（REITs），为城市商业提质提供长效融资支 持。 多位市场人士分析认为，发行符合条件的商业地产REITs有利于盘活存量资产、缩短投资周期，也能在 一定程度上降低对传统信贷的依赖，缓解债务压力。 中诚信国际研究院指出，针对优化城市商业设施供给方面，若部分地方出现商业营业用房空置现象，还 可积极运用地方政府专项债盘活闲置商业用地，既能破解土地资源闲置浪费难题、 ...