地块基本信息 - 地块为北京市丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块R2二类居住用地 [1][2] - 交易起始价为13.54亿元人民币 [1][2] - 楼面价约为每平方米2.84万元人民币 [1] - 土地面积为31836.2平方米 [2] - 规划建筑面积不超过47754平方米 [2] - 容积率为1.5，限高24米（局部30米），属于低密度住宅用地 [2] - 土地开发程度为“六通一平” [2] - 地块已进入用地预申请阶段，受理时间截至12月8日下午17:00 [1] 地块位置与周边配套 - 地块位于丰台区北宫镇，永定河西地区，处于五环至六环之间 [3] - 邻近地铁14号线张郭庄站 [3] - 毗邻园博园 [3] - 周边有首联世纪生活广场、金瑞天霖等购物中心，生活配套较完善 [3] 交易与申请信息 - 交易编号为京土储预(丰)(2025) 042号 [2] - 预申请保证金为1000万元人民币 [2] - 联系咨询电话为010-55595190和010-55595188 [2]