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楼市去库存利器来了!上海市中心动迁也开启“房票机制”
第一财经·2025-11-09 15:12

在十年前那一轮楼市去库存中,房票安置曾起到重要作用,但随着2018年棚改退潮,房票也逐渐淡出人 们的视野。近几年,城中村改造规模扩大以及楼市去库存压力增加,促使房票安置又"重出江湖"。 去年年初,广州率先发布《广州市房票安置实施方案》,成为本轮楼市去库存中首个落地房票政策的一 线城市。同年,其他三个一线城市也开启对房票安置制度的探索。 去年8月,上海市金山区金山卫镇横浦村集体土地动迁群众李先生拿到了"沪上001号房票",此后,房票 安置制度在上海的青浦、嘉定等外围郊区陆续铺开。 今年下半年,房票机制开始被引入上海中心城区动迁工作中,引发坊间关注。 在上海城中村改造按下"加速键"之际,"房票安置"的推行范围也从郊区扩展到了中心城区。 11月7日,上海市浦东新区建设和交通委员会官方微信号发布"带您解读《浦东新区房票安置实施办法 (试行)》",其中明确:浦东新区范围内国土、集体房屋征收均可适用房票安置;浦东新区(含临港 新片区浦东区域)内新建商品房楼盘经审核均可纳入申报房票房源库。 为什么浦东新区要推行房票安置?上述政策解读文中提及,原因包括加快推进浦东新区存量商品房去 化,拓展征收补偿安置方式,鼓励被征收居民以征 ...