跌9.35%！上海楼市，最新数据曝光…. 先说重点，别绕弯儿，十月的二手房成交掉了9.35%，新房里头是高端项目在抢风头，外环外的成交被政策推了一把，不同圈层的人在不同方向上忙活着， 这里有时间节点、有数字，也有人在等下一波机会，请往下翻。 2025年10月，上海的新房市场热闹里透着些寂静，新房成交11102套，环比比九月低了些，但也不是摔得稀里哗啦，而是像个喝了半杯酒还没决定要不要加 杯的人，犹豫在那儿 热销的楼盘多数卡在市中心和稀缺地段，十月的第43周，也就是10月20日到26日这几天，黄浦区一口气拿下成交面积和总价的双料冠军，成交面积2.02万平 米，占全市的15.99%，成交总价达42.25亿元，占全市总价的36.11%，这类数据像是给核心区戴了金手环 中指研究院的数据说，这条新政出的第一个月，外环外的新房成交占了全市的73.45%，是年内最高，说明政策效应是实打实在起作用的，时间点要记牢， 是8月25日后首月这一波高潮 8月25日那会儿上海出了个"8·25新政"，说白了就是放宽了外环外的限购并且在信贷和公积金上松了口气，政策一松，外环外的市场就像被催熟的水果，一 下子活跃了起来 再说二手房，十月全市 ...