核心财务表现 - 第三季度净收入为231亿元，同比增长2.1% [1][4] - 净利润为7.47亿元，同比大幅下降36.1% [1][4] - 经调整净利润为12.86亿元，同比下降27.8% [2][4] - 毛利率从去年同期的22.7%下降至21.4% [1][2][4] - 毛利为49亿元，同比下降3.9% [1] - 截至第三季度末，公司持有现金及等价物和短期投资总额为557亿元 [4] 存量房业务 - 总交易额为5056亿元，同比增长5.8% [2][4] - 净收入为60亿元，同比下降3.6% [2][4] - 净收入下降归因于贝联经纪人交易占比提高（按净额确认收入）以及链家门店固定人工成本吸收率转差 [2] 新房业务 - 总交易额为1963亿元，同比下降13.7% [2] - 净收入为66亿元，同比下降14.1% [2][4] - 业务表现疲软，GTV和收入双双下滑超13% [2] 房屋租赁服务 - 净收入为57亿元，同比大幅增长45.3% [3][4] - 贡献利润超过1亿元，首次在第三季度实现超亿元利润 [3][4] - 业务成本从38亿元增至52亿元，增幅为38.8% [3] - 收入增长主要源于省心租模式下租赁房源数量的增加 [3] 家装家居业务 - 净收入为43亿元，与去年同期基本持平 [3][4] - 贡献利润从13.16亿元增至13.76亿元 [3] 市场表现 - 财报发布后，公司股价上涨超过3% [3] - 今年以来，公司股价累计下跌近10% [3]