公司动态 - 新鸿基地产旗下天玺‧天二期首发价单较一期高出29% [1] - 新鸿基地产2026财年盈利预测被下调3.8% [1] - 新鸿基地产2027财年盈利预测被上调7.6% [1] - 新鸿基地产2027财年每股派息预测被调高4% [1] - 新鸿基地产目标价由63.6港元上调至110港元 [1] - 新鸿基地产评级由"跑输大市"上调至"跑赢大市" [1] 行业趋势 - 香港楼价已从低位反弹4% [1] - 预测2026年香港楼价将上升5% [1] - 香港房地产市场复苏受惠于美国减息、强劲租务需求推升的租金回报率以及销售压力减缓 [1] - 龙头发展商将受惠于市场复苏 [1]