公司战略与市场定位 - 公司差异化锁定新青年群体，针对其面临的小户型供给不足、智能化水平有限等现实困境提供解决方案[8] - 公司深度参与青年发展型城市的空间营造与生态共建，旨在为城市留住青年人才、激发区域活力[8] - 公司提出新青年好房子战略，背后是带着社会责任感，以创新思维提升房子和社区的运行效率、改变居住生态[9] 产品研发与核心特点 - 为定义新青年好房子，公司发起六万多组客户调研，以及覆盖288城2500+份精准调研，提炼出“优总价、高品质、强运营、智慧化”的产品营造法则[8] - 公司聚焦全小区智慧化、极致收纳、户型可变、品质精工等，提炼了5大产品主义、220余项产品技术[12] - 产品核心特点包括79平米小户型实现3房1.9卫的可变空间格局，通过“空间折叠术”释放空间效能，如创新的1.9卫双马桶布局化解早高峰拥堵[14][16] - 厨房通过“拿洗切炒盛”一体化动线与智能厨电配置，玄关处的洞洞板与珐琅板打造情绪缓冲带等细节体现对生活痛点的解决[16] 智慧社区与科技应用 - 样板间展示全程智慧化体验，包括咖啡机器人自助服务、人形机器人导览、全屋智能声控系统“联小智”[20] - 智慧社区基于华为鸿蒙系统构建NewLiFe OS数智底座，可无缝链入2800+品牌、7700+智能产品，实现从家到社区的全维数字化覆盖[21] - 该数智体系由具身机器人+华为鸿蒙智家集成控制，具备主动学习与持续进化能力，重新定义智慧住宅体验标准[26] - 公司通过超级APP满足业主全周期客户服务，提供十大社区盒子十六大空间智慧化体验[21] 市场反响与项目落地 - 厦门项目联发·嘉悦里连续十月荣登厦门住宅面积、套数、金额三冠王[11] - 南京软件谷项目联发·雨花新澍首开劲销129套，累计吸引近5000组客户到访，体现逆周期生长[11] - 新青年社区已在上海、深圳、南京、厦门等城市落地实践，样板间将陆续对外开放[26] 行业影响与产品理念 - 公司实践为好房子建设提供新思路，其针对特定客群的精准产品和全生命周期服务模式为行业转型升级提供可借鉴样本[26] - 好房子建设重点包括好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面，公司在营造过程中对此严苛坚守[12] - 产品理念核心是“群众满意”，即群众喜欢、住得起、愿意住的家，是“因人因地因时而变化”的[4]