凛冬已至，国内楼市正经历着一场前所未有的寒流。我们且将视线拉回至刚刚过去的2022年，刺骨的寒意便扑面而来。 其二，疫情的反复冲击以及实体经济的疲软，也给楼市带来了沉重的打击。企业裁员降薪的消息不绝于耳，居民收入增长的预期被大幅下调，原本的购房计 划也因此搁置。人们捂紧了钱袋子，对楼市望而却步。 面对如此颓势，网络上开始流传着一份"房价下跌时间表"，声称未来一线城市房价将跌至2万元/平方米，二线城市跌至8000元/平方米，三四线城市则跌至 4000元/平方米。 然而，这份看似"美好"的愿景却引来了无数质疑。毕竟，以当前的市场情况来看，一线城市的房价普遍在6-7万元/平方米，若真要跌至2万元，跌幅将超过 70%。二线城市房价也在2-3万元/平方米，要跌至8000元，则需下跌至少60%。三四线城市房价普遍在8000-10000元/平方米，跌至4000元也意味着房价至少 要腰斩。 首当其冲的，是那令人咋舌的房价下跌城市数量。数据显示，2022年11月，在全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市高达51个，占比 超过七成。二手住宅市场更是颓势尽显，环比下降城市竟达62个，占比逼近九成。曾经炙手可热的楼 ...