作为稳健配置型资产，业内预计保租房REITs将持续受市场青睐。 保租房REITs市场正在加速发展。近日，华夏基金华润有巢REIT扩募获批准，成为国内第2单扩募获批 的租赁住房REIT。华泰证券研报显示，截至目前，2024年前首发的5家REITs均已发布扩募计划，目前 还有3家REITs在扩募进程中。 业内认为，保租房REITs已正式进入"首发+扩募"并行阶段，行业步入加速扩容的新周期。在2.6亿租赁 人口的市场基本盘支撑下，叠加保租房项目本身的相对价格优势、区位优势等，保租房项目运营将保持 稳健，为后续新发租赁住房REITs提供了充足资产储备。 中金公司预计，未来"首发+扩募"有望双轮驱动租赁住房REITs市场规模扩张，而在低利率、"资产荒"环 境下，租赁住房REITs作为优质配置型资产或受持续青睐。 扩募进行时 近日，华夏基金华润有巢REIT的第一次扩募取得了中国证监会的批复以及上交所的无异议函。这也将 成为目前第二单扩募获批的保租房REITs。 据华夏基金披露，本基金本次扩募拟采用的发售方式为向原持有人配售，拟发售金额不高于 11.4亿元且 不低于9.915亿元，扩募可配售份额数量不超过5.5亿份，拟购入 ...