货币政策与金融支持 - 央行下一阶段将强化金融支持以提振和扩大消费，扩大消费领域金融供给，并研究支持个人修复信用的政策措施以挖掘消费潜力[1] - 央行将着力推动保障性住房再贷款等金融政策落地见效，完善房地产金融基础性制度，以构建房地产发展新模式[1] - 央行的战略部署着眼于当前“保交楼、稳预期”的紧迫任务，并致力于构建“低杠杆、可持续”的房地产发展新模式[1] 公司治理与人事变动 - 北京城建集团党委常委、副总经理张锁全兼任北京住总集团党委书记、董事，并被推荐为董事长人选，接替谢夫海[2] - 此次人事变动被视为住总集团发展的转折点及北京国企改革深化的重要信号[2] - 香港联交所谴责合景泰富集团及其多名高管，包括执行董事孔健岷、孔健涛等，原因是公司未及时就2023年8月完成的两项主要交易发送数据通函，且未在规定期限内回复联交所查询[3] 土地市场与项目投资 - 保利发展旗下公司以底价11.07亿元摘得成都青羊区50亩宅地，成交楼面价为16500元/平方米，该地块规划建筑面积67090.64平方米，容积率2.0[4] - 与去年12月建发房产以34.16亿元竞得相邻地块（平均楼面价约1.8万元/平方米）相比，此次成交楼面价有所降低[4] - 保利发展此次拿地被视作在政策红利、区域价值和财务稳健三重逻辑下的理性选择，有望凭借央企信用和运营能力在核心城市改善型需求市场中占据优势[4] 企业融资与财务运作 - 金融街控股向其武汉项目公司两湖半岛提供34.86亿元的财务资助，资助期限至2030年11月11日，年利率为一年期LPR+200基点（当前为5%）[5] - 为保障财务资助安全，西藏华富天将其持有的两湖半岛50%股权质押给金融街控股的子公司武汉置业作为担保[5] - 此次财务资助是项目公司生产经营的需要，旨在推进项目正常开发，并被视为“保资产、促盘活”的关键一步，公司已采取利率让利、股权质押等风险控制措施[5][6]