政策目标与要求 - 广州市规定自2026年起出让的居住用地100%实施装配式建筑，商业和工业用地在技术可行前提下应用尽用[2][6][7] - 到2030年，广州市智能建造与工业化建筑产业总产值目标突破5000亿元[6] - 对于新建安置房等项目，从2026年起模块化建筑计容面积占比不低于15%，并每年以不低于15%比例递增，目标2030年全面应用[7] - 新建商品房出让地块自2026年起模块化建筑计容面积不少于10%，到2028年不少于30%[7] 行业发展现状与趋势 - 装配式建筑行业增长迅速，例如湖南省今年前9个月装配式建筑产值达2731.2亿元，同比增长82.1%[9] - 行业整体毛利率低于20%，仅少数头部企业盈利性较好[10] - 装配式建筑指数自今年6月以来一路上涨，涉及企业包括精工钢构、上海建工、华建集团、中国建筑等[9] - 上海备案的预制构件生产企业数量达138家，实际产能约450万立方米[10] 行业优势与挑战 - 装配式建筑具备施工高效、节能环保、控制工程质量标准化等优势[4][8] - 装配式建筑的优势与“好房子”标准中的安全性、绿色性高度吻合，符合政策导向和消费者对高品质产品的需求[4][10] - 行业面临成本较传统现场浇灌式高、各地要求不一致、专业人才不足、产业链协同不够等挑战[10] 政策支持与区域动态 - 广州市将智能建造与工业化建筑产业园建设纳入供地计划，优先保障用地并给予折减优惠[7] - 上海出台行动方案推进装配式建筑与智能建造融合，对符合条件的示范项目予以财政支持[9] - 山西省计划到2025年新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上[9]