政策核心内容 - 广州市发布实施意见，要求自2026年起，全市出让的居住用地100%实施装配式建筑 [1][5][8] - 商业和工业用地在技术可行前提下应用尽用装配式建筑，新出让商业用地建筑公共区域应采用装配式装修 [8] - 到2030年，全市智能建造与工业化建筑产业总产值目标突破5000亿元 [5] - 对于新建安置房等项目，从2026年起实施模块化建筑的计容建筑面积占比不低于15%，并以每年不低于15%的比例递增，目标2030年全面应用 [8] - 2026年起，每年度新建商品房出让地块实施模块化建筑的计容建筑面积不少于10%，到2028年不少于30% [8] 行业发展现状与前景 - 装配式建筑是指建筑主要构件在工厂预制完成，再运输到现场组装的建筑方式，具有高效、节能环保优势 [4][10] - 行业属于朝阳行业，增长迅速，例如湖南省今年前9个月装配式建筑完成产值2731.2亿元，同比增长82.1%，锚定4000亿元产值目标 [11][12] - 上海备案的预制构件生产企业数量达138家，实际产能约450万立方米 [12] - 装配式建筑指数自今年6月以来一路上涨，涉及企业包括精工钢构、上海建工、华建集团、中国建筑等 [12] 行业挑战与建议 - 行业面临成本较传统现场浇灌式高、各地要求不一致、专业人才不足等挑战 [12] - 行业整体盈利性较弱，整体毛利率低于20%，仅几家头部企业盈利性相对较好 [12] - 专家建议推动全国统一标准、加大政策扶持以降低企业成本压力、加快技术培育和人才培养、强化监管机制 [12]