资产出售交易完成 - 公司已完成向Cortland Partners关联方出售19个多户住宅社区的资产组合交易 现金对价为16亿美元 [1] - 该交易已满足所有交割条件 包括于2025年10月30日特别会议上获得公司股东批准 [1] 清算计划与后续安排 - 此次资产组合出售是执行公司股东批准的出售和清算计划的第一步 [2] - 该计划旨在出售或处置公司所有剩余资产 包括9个多户住宅资产和Watergate 600 并最终自愿结束和解散公司业务 [2] - 公司目标是在2026年6月前完成所有剩余资产的出售 以尽快将资本返还给股东 [5] 融资安排 - 在资产组合出售完成后 公司及其部分子公司与高盛银行签订了高级担保定期贷款协议 本金金额为5.2亿美元 到期日为2026年11月9日 可选择延长一年 [3] - 该定期贷款计划用其担保资产的销售净收益来偿还 [3] 股东回报 - 公司计划通过初始特别清算分配 将资产组合出售的净收益以及部分新定期贷款收益返还股东 预计每股在14.50美元至14.82美元之间 [4] - 初始分配预计将于2025年末宣布 并于2026年1月支付 具体金额和时间将在本月晚些时候董事会批准后公布 [4] - 后续清算分配将视未来资产出售完成情况 在支付费用、偿还新定期贷款债务及预留必要储备后 由董事会酌情决定支付 [4]