今年初说出这番商业愿景之时，贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东可能未曾料到，不到一年 时间，技术迭代已让这一未来图景加速照进现实。 11月10日，贝壳发布2025年第三季度财报——前三季度累计投入研发费用18.65亿元（人民币，下 同），第三季度公司研发费用同比增长13.2%。当下AI等科技在贝壳的多项核心业务场景中已深度落 地，正成为贝壳效率提升的重要引擎。 "想象一下，在不久的将来，客户决策所消耗的数据量可能会再翻十倍。通过AI、VR、AR的加持，客 户在理性决策、直观感受上的拓展空间会是巨大的。" 其中，租赁业务已实现业务全流程智能运营。如在收房端，AI实现人店盘的网格化高效匹配，并主导 定价、洽谈、审核等流程，收房人效提升13%，AI节点审核时长降低96%；在出房端，实现AI智能托管 和精准营销去化，年节省成本过亿元。第三季度，资管经理月人均在管房源超130套，去年同期为超90 套。 科技"筑墙" 去年6月份，彭永东曾说："我们相信不仅仅有一个物理的世界，我们相信有一个数字的世界。在这个数 字世界里面，我们可以通过数据、科技、AI，重新把数据的世界和物理的世界连接起来。" 事实上，自2020年上 ...