股息信息 - 宣布下一次月度股息为每股0.2695美元，将于2025年11月14日支付，股权登记日为10月31日，与10月15日和12月12日的支付额相同 [1] - 当前股息收益率为5.68%，高于行业平均的4.46%，但派息比率高达206.87% [2] - 持有100股的投资者11月将获得26.95美元股息，经今年所有月度支付调整后，总额约为321美元 [2] 股价表现与公司地位 - 公司股票当前交易价格为56.93美元，年初至今上涨超过8% [3] - 作为房地产投资信托基金，拥有超过100个连续季度的股息增长记录和超过660次的月度股息支付历史，被视为最具吸引力的股息选择之一 [5] - 业务模式稳健，以多元化商业地产组合为基础，通过长期净租赁协议最小化运营成本，因为承租方承担大部分物业相关费用 [5] 业务展望与战略举措 - 在强劲季度业绩后，将2025年投资展望提升至55亿美元，强调其灵活性是关键竞争优势，为跨地域、物业类型、行业或资本来源的扩张做好准备 [6] - 公司涉足资产管理业务，将能够发起和管理新的基金结构以换取费用 [6] - 管理层正准备进行其历史上最大规模的股权融资之一，已提交文件申请发行高达1.5亿股新的普通股 [6] - 发行所得款项将用于一般公司用途，包括新物业收购和债务削减，以增强财务灵活性并为在欧洲的扩张提供资金 [7]