11月12日，东莞市住建局官网发布《2025年10月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，10月 东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅（下称"洋房"）网签均价20889元/平方米，网签1497套。在 二手房方面，东莞二手住宅网签均价14466元/平方米，网签2917套。值得一提的是，无论是洋房还是二 手房，环比均出现量价齐升。尤其是在成交量方面，环比均出现大幅上涨。 中原地产研究院还分析称，10月东莞二手住宅成交量大涨，成交量创近8年同期新高，环比上涨24%， 同比上涨21%。其认为，东莞二手住宅成交量基数大，10月成交量增长十分明显，而且二手住宅成交表 现持续好于一手住宅。中原地产研究院认为，东莞二手房挂牌量持续保持高位，加上中心城区二手房抛 售严重，一定程度上助推了二手房市场回升。 在二手房方面，东莞仅3个镇街（园区）网签均价为"2字头"。其中，松山湖二手房网签均价23266元/平 方米，排名第一。紧随其后的，是南城街道21073元/平方米，以及长安镇20516元/平方米。 记者还注意到，10月东莞二手房网签量环比出现大幅上升，8个镇街（园区）网签量过百套。其中，南 城二手房网签536套，排名首位 ...